大阪府枚方市のM様より、「退去前に部屋を全面クリーニングしてほしい」とのご依頼をいただきました。キッチンシンクの油汚れ・サビ、浴槽／洗面台の水垢汚れや赤カビ、鏡のくもり、フローリングの皮脂汚れ・ベタつき、トイレの黒ずみなど、1R全体に汚れが蓄積。シャルムサービス（拠点：大阪府大阪市阿倍野区）が、退去基準に合わせたハウスクリーニングと“見せ方”を意識した美装で、短期勝負の総仕上げを行いました。
本記事では、施工前の課題、範囲と工程、仕上がりのポイント、退去クリーニングのコツまで詳しく解説します。
1. ご依頼の背景とお悩み
- キッチンシンク：油膜とサビ、くすみで清潔感に欠ける。排水口のぬめりと臭いも気になる。
- 浴室・洗面台：蛇口・鏡・ガラスに水垢汚れ、壁・パッキンに赤カビ。
- 鏡面：うろこ状の白い跡で映りが悪い。
- フローリング：皮脂汚れ・砂埃・ベタつきで歩行感が重い。
- トイレ：便器内に輪染み・黒ずみ、縁裏に見えない汚れ。
- 1R全体：退去前の短期間で“内見映え”する状態に整えたい。
「自分では落とし切れない」「時間がない」──そんな状況こそ、専門的な対応と高い技術力を持つプロの出番です。
2. 作業範囲と現地チェックリスト
- キッチン：シンク・排水口・水栓・天板・壁面（油はね）・収納表面
- 浴室：浴槽・壁床・水栓・鏡・ガラス扉・排水口
- 洗面台：ボウル・水栓・鏡・排水まわり
- トイレ：便器内外・縁裏・タンク表面・床巾木
- 床：フローリング洗浄（間取り全域）
- 共通：スイッチプレート、建具まわり、巾木、サッと埃落とし
※必要に応じて、鏡面磨き（金属・ガラス）と除菌仕上げ、消臭、簡易補修も実施。
3. 退去前クリーニングの工程
3-1 キッチン（キッチン清掃／キッチン掃除）
- 脱脂前処理：温水×アルカリ洗剤で油汚れを乳化。
- シンク復元：スケール除去→鏡面磨きでステンレスの光沢を回復。小傷は微粒子研磨で整え、仕上げに撥水。
- 排水口：ぬめり・臭いをバイオ洗剤で分解除去。
- 壁面／レンジ周り：油はねを拭き上げ、ベタつきをゼロに。
3-2 浴室・洗面台（お風呂掃除／水回り）
- 水垢汚れ：酸性洗剤でうろこを分解→ガラス・蛇口は鏡面磨きで反射を復活。
- 赤カビ・カビ：目地・パッキンへ薬剤を浸透、十分な反応時間を確保して根から除去。
- 浴槽・床：石鹸カスと皮脂汚れをブラッシング、排水口のスライムも除去。
- 洗面台：ボウルの黄ばみを除去し、蛇口は輝き仕上げ。
3-3 トイレ
- 輪染み・黒ずみ：スケール溶解→ブラッシング→除菌。
- 縁裏：専用ツールで見えない汚れまで徹底。
- 床・巾木：埃・汚れを拭き取り、締まった印象に。
3-4 フローリング
- 乾式回収：砂埃・髪・微粉をバキュームで除去。
- 洗浄：中性クリーナーを希釈、モップ＆ハンドパッドで皮脂とベタつきを除去。
- 仕上げ：水跡を残さず拭き上げ、自然な艶に。入居前の“素足で気持ちいい”質感を狙う。
4. 仕上がりのポイント
施工前
- シンクはくすみとサビで暗い印象／排水口にぬめり
- 浴室の鏡は白く曇り、蛇口はウロコだらけ／赤カビ散在
- フローリングは皮脂と埃で歩くたびにざらつく
- 便器の黒ずみとニオイが気になる
施工後
- シンクは鏡面磨きで“映り込む”ほどの艶、排水口も無臭に
- 浴室ガラスは透明、蛇口は輝き復活、カビゼロで明るい空間へ
- フローリングはサラッと軽い歩行感、見た目も1トーン明るく
- トイレは清潔感と消臭で“入居OK”の印象に
5. 退去クリーニングを成功させるコツ
- 見せ場の光沢：キッチンのシンクや蛇口、浴室の鏡・ガラスなど“光を返す面”は鏡面磨きで印象を底上げ。
- ニオイ対策：排水口・トイレ・浴室ドレンのバイオ洗浄で根本の臭気源にアプローチ。
- 床は“歩行感”：ベタつきをゼロにして内見時の第一歩で好印象。
- チェックリスト：スイッチプレート・巾木・建具の縁、微細な水回りの拭き跡まで意識。
6. お客様の声
「シンクと鏡が新品みたいで驚きました。ニオイも消えて、管理会社のチェックもスムーズでした。短いスケジュールでも丁寧で本当に助かりました。」
7. シャルムサービスが選ばれる理由
- 大阪府全域対応：枚方市・高槻市・守口市をはじめ、**大阪市（阿倍野区含む）**から府内全域へ迅速対応。
- 専門的な対応：素材に合わせたケミカル選定と工程設計。水垢汚れ・油汚れ・カビを的確に除去。
- 高い技術力：ハウスクリーニングと美装の両輪で“清潔＋見栄え”を最大化。鏡面磨きは得意分野。
- 幅広いメニュー：退去清掃はもちろん、入居前整備や日常のキッチン清掃／お風呂掃除、エアコンクリーニングまでワンストップ。
8. まとめ ― 退去前の“見せ方”はプロの美装で決まる
枚方市M様邸では、1R全域を短期で総仕上げ。キッチンシンクの油汚れ・サビ、浴室・洗面台の水垢汚れと赤カビ、鏡の鏡面磨き、フローリングの皮脂・ベタつき、トイレの黒ずみまで、退去基準と内見映えを両立させました。
「自力では限界」「時間がない」──そんな時は、シャルムサービスへ。大阪市阿倍野区を拠点に、大阪府全域でプロ品質をお届けします。
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電話番号：06-6627-9977（年中無休・受付時間 9:00〜20:00）
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対応エリア：大阪府全域対応（大阪市・阿倍野区ほか）