大阪府大阪市阿倍野区のS様より、マンションの既存フローリングと壁面のイメージを一新したいとのご相談をいただきました。ご要望は「床暖房はそのまま活かしながら、質感の高いシックな空間に」。シャルムサービス（拠点：大阪市阿倍野区）は、床暖房対応フロアタイル工事（既存床の上貼り）と壁2面のクロス張替えを同時施工。住みながら最短工期で、上質な“落ち着き”と日々のメンテナンス性を両立しました。

1. ご依頼の背景とリフォーム方針

  • 既存床の悩み：量産フローリングの色味が明るすぎて空間が軽く見える／局所的なツヤムラや小キズが気になる
  • キープする条件：床暖房の快適性はそのまま、躯体には手を加えず短工期で完成させたい
  • めざすゴール：家具や照明が引き立つ“シックで落ち着いた”テイストへトーンダウン。掃除がラクで、長く美観をキープできること

これらを踏まえ、床暖房対応のフロアタイルによる上貼りと、空間の表情を決めるアクセント性の高い壁2面のクロス張替えをご提案しました。フロアタイルは熱に強く寸法安定性が高いため、床暖房との相性が良好。既存フローリングを剥がさずに施工できるため、粉塵が少なく短工期・コスト最適というメリットがあります。

2. 現地診断と素材選定（デザイン×機能）

下地・熱環境チェック

  • 既存フローリングの反り・きしみ・段差を点検
  • 床暖房の熱ムラ、温度上昇の特性を確認し、上貼り後の熱伝導をシミュレーション
  • 建具クリアランス、巾木高さ、見切り納まりを事前設計

デザイン・色調設計

  • 床：中〜濃色の木目（マット寄り）を選定。光の反射を抑え、家具の影や金物の鏡面磨きが映える落ち着きのある表情に
  • 壁2面：1面はソフトグレー、もう1面は僅かに温かみを含むトープ。大阪市の都市型住居に合う“静かな高級感”を演出

ポイント：キッチンや水回りに続く動線では、油汚れや水垢汚れが目立ちにくい穏やかな木目・やや濃色が有利。毎日のキッチン清掃（キッチン掃除）やハウスクリーニングの時短にもつながります。

3. 施工フロー（住みながら短工期を実現）

3-1 養生・家具移動

動線・建具・造作をしっかり養生。必要最小限の家具移動で生活動線を確保し、騒音・粉塵を抑えます。

3-2 既存床の下処理

  • 皮脂や埃を除去する美装クリーニング
  • 不陸（凹凸）部にパテ調整→サンディングで面をフラット化
  • 床暖房の温度を一時的に落とし、接着条件を安定させる

3-3 フロアタイル上貼り（床暖房対応）

  • 基準線（墨）を取り、採光と家具配置に合わせて貼り方向を決定
  • 専用接着剤を均一塗布→圧着→転圧ローラーで目地段差を抑制
  • 見切り材・巾木を丁寧に納め、端部の浮き・収まりを解消

3-4 壁2面クロス張替え

  • 既存クロスを剥離→下地の段差・ヘアクラックをパテで補正
  • 新クロスを均一テンションで貼り込み、ジョイントを目立たせないプロの仕上げ

3-5 最終美装・お引渡し

  • 床・壁・建具の拭き上げ、微粉の再除去
  • 家具を戻し、照明点灯で色調・陰影を最終確認
  • 床暖房を通常設定へ戻し、温度の伝わり方をチェック

4. 仕上がりの変化（Before / After）

施工前

・明るい量産フローリングが光を強く反射し、空間が軽い印象

・壁面はフラットな白一色で、家具・アートが映えにくい

施工後

・マットな木目のフロアタイルが光をやわらかく受け止め、大人の落ち着きを演出

・壁2面のトーンコントロールで奥行きが生まれ、家具の陰影が美しく引き立つ

・床暖房の温もりはそのまま、素足が心地よい足ざわり

5. お手入れと長持ちのコツ

  • 日常清掃：乾拭きorモップで埃回収。水拭きは固く絞ってサッと。
  • キッチン・水回り：油汚れ・水垢汚れは見つけ次第やさしく拭き取り。研磨粒子入りは避ける。
  • 季節メンテ：花粉や微粉が気になる季節はエアコンクリーニングで空調を整えると床の汚れ戻りが軽減。
  • 定期プロケア：半年〜1年ごとにハウスクリーニング＋美装で全体をリセット。水栓金物の鏡面磨き、浴室のお風呂掃除（カビ・スケール対策）を同時に行うと、“住まいの質感”が底上げされます。

6. お客様の声

「床の色味と壁の組み合わせで、部屋が驚くほど落ち着きました。夜の照明が特に綺麗です。床暖房の暖かさも変わらず、掃除も簡単。お願いして本当によかったです。」

7. シャルムサービスが選ばれる理由

  • 大阪府全域対応：阿倍野区・天王寺区・東住吉区はもちろん、府内広域へ迅速対応
  • 専門的な対応：床暖房対応フロアタイル・クロス張替えから、ハウスクリーニング・美装までワンストップ
  • 高い技術力：下地精度・見切り納まり・色調設計に強み。キッチン清掃／水回り／エアコンクリーニングとの連携提案で“きれいを長持ち”させます
  • 再汚染防止の設計：動線・採光・素材選びを踏まえ、油汚れや水垢汚れ・カビが目立ちにくい計画をご提案

対応サービス一例

ハウスクリーニング／美装／エアコンクリーニング／キッチン清掃（レンジフード・油膜）／お風呂掃除（鏡のウロコ・カビ）／鏡面磨き／クロス・床リフォーム　ほか

8. まとめ ― “落ち着きとメンテ性”を両立するなら、床×壁の同時刷新が近道

S様邸では、床暖房対応フロアタイルの上貼りと壁2面のクロス張替えにより、短工期で“シックな落ち着き”を実現。床暖房の心地よさはそのまま、毎日の手入れもラクになりました。

住まいの印象を大きく変えたい方、大阪市阿倍野区で内装の質感アップをご検討中の方は、まずは現地診断からお気軽にご相談ください。

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電話番号：06-6627-9977（年中無休・受付時間 9:00〜20:00）

公式サイト：https://charmeservice.info/

対応エリア：大阪府全域対応（大阪市・阿倍野区ほか）