【施工事例】大阪市阿倍野区S様邸―カーポート＆駐車場床・階段洗浄で美観リセット！

大阪府大阪市阿倍野区のS様よりご依頼いただいた「カーポート洗浄・駐車場床洗浄・階段洗浄」の施工事例をご紹介します。当社シャルムサービスは大阪府全域対応で、専門的な対応と高い技術力を駆使し、屋外スペースの美装とハウスクリーニングをお手伝い。築年数とともに蓄積した汚れを徹底的に落とし、S様のご自宅は見違えるように美しさを取り戻しました。施工前の課題、プロセス、仕上がりポイントを詳しく解説します。

1. ご依頼の背景とお悩み

S様邸はカーポート・駐車場床・階段が設置された一戸建て住宅。長年の使用により以下のような問題が発生していました：

カーポート：ホコリや鳥のフン、水垢汚れが固着し、枠材（アルミやスチール）のツヤが失われている。
駐車場床（コンクリート／タイル）：雨水や落ち葉に混じった泥汚れが広範囲に蓄積し、薄い苔やカビが発生。
階段と階段壁：歩行による足跡汚れや泥はね、紫外線で褪色した壁の淡い黄色がくすんでしまっている。タイル目地には汚れが詰まり、見映えが悪い状態。

これらは放置すると、見た目だけでなく安全面（滑りやすさやコケの繁殖）にも影響します。「マイホームの第一印象を良くしたい」「階段壁の淡いイエローを鮮やかに蘇らせたい」とのご要望を受け、シャルムサービスがハウスクリーニングと美装のノウハウを活かして対応しました。

2. 施工前の現場チェックリスト

カーポート屋根・柱：鳥のフンや落ち葉による黒ずみ、アルミフレームの水垢汚れ。雨筋状のシミで白っぽく風化。
駐車場コンクリート床：タイヤ痕や油汚れのシミ、雨だれによる苔・藻の発生。表面に細かいひび割れが目立つ。
階段タイル・階段壁：タイル目地に土埃と苔、階段踏面に泥はねの痕跡。淡い黄色の壁面はくすみやチョーキング現象（旧塗装の粉化）が発生。

豆知識

駐車場床に付着した「油汚れ」は、キッチンまわりでの油汚れとは性質が異なり、専用の活性剤を使わないと簡単には落ちません。シャルムサービスでは、屋外対応の高圧洗浄機と併用するアルカリ性強力洗剤で汚れを浮かせ、後からブラッシングして除去します。

3. シャルムサービスの施工フロー

① 事前準備

動線確保：車両や自転車、植木鉢などを移動し、作業スペースを確保。

② カーポート洗浄

高圧洗浄機による水洗い
- 100℃近い温水を噴射し、長年の埃・鳥のフンを軟化させて浮かせる。
アルミフレーム・骨組みの手作業クリーニング
- アルミパーツやスチール部品には水垢や錆びが見られたため、ブラシと水垢汚れ専用洗剤で丁寧に擦り洗い。
すすぎと最終拭き取り
- 全体を再度高圧洗浄で流し、マイクロファイバータオルで仕上げ拭きして余計な水を除去。

ポイント

アルミフレームに長期間付着した汚れは、普通の水だけでは落ちにくいです。シャルムサービスでは高圧温水を活用し、温度と圧力の相乗効果で頑固な汚れを簡単に剥がします。

③ 駐車場床（コンクリート／タイル）洗浄

事前ほこり・ゴミ除去
- ほうきやエアブロアで砂埃や落ち葉を除去。
油汚れ・タイヤ痕の下処理
- アルカリ性強力洗剤を汚れに吹きかけ、しばらく放置して油成分を分解。
高圧洗浄機で全面クリーニング
- 骨材が露出しないようタイル目地を傷めない圧力に調整して噴射。
- 苔や藻があった個所は45度以上の高温水で再度重点的に洗い流し。
目地ブラッシング
- タイル目地に詰まった土砂や苔を、ナイロンブラシでかき出す。
再度すすぎ・乾燥
- 洗剤や汚れを徹底的にすすぎ、自然風で乾燥させる。

豆知識

コンクリート面の「油汚れ」は、家庭用洗剤ではほとんど効果が見込めず、放置するとコンクリートが黒く変色します。当社では専用の油汚れ分解剤を使い、高圧洗浄で一気に除去します。

④ 階段・階段壁洗浄

階段タイルの洗浄
- タイル一枚一枚を手作業で洗剤を塗布し、ナイロンたわしでこすり落とす。隙間のカビや苔もブラシで徹底除去。
階段壁の洗浄と色彩復元
- 淡い黄色の壁面は、チョーキング現象により粉が浮いた状態。中性洗剤を使い、優しく擦りながら表面の古い汚れを取り除く。
- 階段のすぐ隣に取り付けられたアイアン手すりも、水回りなどで培った抗カビ技術を応用し、錆止めコーティングまで実施。
最終チェックと乾燥
- 給水を止め、水滴を拭き取って塗装面がくすまないよう配慮。風通しを良くして自然乾燥させ、壁の色合いを復元。